Stadtnah investieren – Reihenendhaus mit Nießbrauch in Burg
Immobilie sichern, Kapital investieren und langfristig planen: Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 151,85 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem ca. 397 m² großen Grundstück attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Terrasse, gepflegtem Garten sowie zwei Stellplätzen. Die moderne Heizungsanlage aus 2015 rundet das Angebot ab.
Das Besondere: Die derzeitigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen und sichern sich ein entsprechendes Nießbrauchrecht. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit die besondere Möglichkeit, eine solide Immobilie in guter Lage langfristig zu sichern.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 278.000 €, während der Kaufpreis lediglich 169.000 € beträgt. Damit bietet sich die Chance, eine wertvolle Immobilie deutlich unter ihrem aktuellen Marktwert zu erwerben. Mit rund 1.112 €/m² Wohnfläche stellt das Objekt einen interessanten Einstieg in den Immobilienmarkt von Burg dar – insbesondere für Anleger mit langfristiger Perspektive.
Eine besondere Investmentchance für Käufer, die nicht auf kurzfristige Eigennutzung, sondern auf nachhaltigen Vermögensaufbau und eine Immobilie mit Zukunftsperspektive setzen.
Rufen Sie mich bei Interesse an. Es lohnt sich.
