Viel Platz für das Familienleben, ein großzügiger Garten und Raum für eigene Ideen: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wellen bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Das 1983 errichtete Haus verfügt über ca. 153,04 m² Wohnfläche. Das insgesamt 1.181 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
Herzstück des Erdgeschosses ist das ca. 41,51 m² große Wohnzimmer. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein großer Esstisch ihren Platz – ideal für gemeinsame Abende und gesellige Familienrunden. Die separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzen diese Ebene. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die Räume lassen sich passend zu Ihrem Alltag nutzen.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, eine separate Ankleide und ein zusätzliches WC. Wichtig: Der im Exposé als „Kinderzimmer 2“ bezeichnete Raum ist noch nicht ausgebaut und steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Hier können Sie zusätzlichen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen. Dachschrägen und sichtbare Holzbalken verleihen einzelnen Räumen einen besonderen Charme.
Die ca. 18 m² große Terrasse lädt zum Frühstück im Freien und zu entspannten Sommerabenden ein. Der eingewachsene Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern bietet eine grüne Kulisse und viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen.
Auch an praktische Flächen ist gedacht: Vier Kellerräume, ein weiteres WC und eine im Untergeschoss integrierte Garage ergänzen das Raumangebot. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Baujahr 2018 laut Energieausweis.
Ein Haus mit großzügigem Platzangebot und gewachsenem Charme, das Sie mit Ihren persönlichen Wohnideen zu Ihrem Familienmittelpunkt machen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer Besichtigung!
