Wohlfühlmakler

Am Ende der Sackgasse beginnt Ihr Traum

Standort
39175 Gübs
Kaufpreis 125.000 €

Objektbeschreibung

Ein Platz für Ihre Ideen – mit freiem Blick ins Grüne: Dieses ca. 1.041 m² große Grundstück in Gübs überzeugt durch seine besondere Lage am Ende einer Sackgasse. Als letztes Grundstück der Straße bietet es einen ruhigen Rückzugsort und einen unverbauten Blick nach hinten in die umliegende Landschaft.

Die großzügige Fläche eröffnet Raum für individuelle Vorstellungen: Ein liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Sitzplätze oder Platz zum Entspannen im Freien – hier können Sie Ihren persönlichen Lieblingsort schaffen und die naturnahe Umgebung genießen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet damit eine wichtige Grundlage für die weitere Planung. Die konkrete Bebauung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben und ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Auf Wunsch kann ein Tinyhouse mit erworben werden. Entsprechende Angebote liegen bereits vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. So erhalten Sie eine konkrete Inspiration, wie sich das Grundstück künftig nutzen und gestalten lässt.

Die Verbindung aus Sackgassenlage, großzügiger Grundstücksfläche und freiem Blick macht dieses Angebot besonders reizvoll für alle, die Ruhe und Freiraum in der Nähe von Magdeburg suchen.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks bei einer persönlichen Besichtigung!

Flächenangaben

Grundstücksfläche
ca. 1.041,00 m²

Kontaktdaten

Herr Jan Baumert
Herr Jan Baumert

Lage

Lagebeschreibung

Gübs vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Biederitz liegt im Landkreis Jerichower Land und ist eingebettet in die weite Landschaft der Ehleaue. Felder, Wiesen und der dörfliche Charakter prägen das Umfeld – ideal für Menschen, die Ruhe und naturnahes Leben schätzen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die historische Dorfkirche unterstreicht den gewachsenen Charakter des Ortes und verleiht Gübs seinen besonderen Charme.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Magdeburg. Die nahe gelegene Landeshauptstadt ergänzt das Angebot mit vielfältigen Arbeitsplätzen, Restaurants, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Damit bietet Gübs einen attraktiven Rückzugsort für alle, die ein grünes, überschaubares Wohnumfeld bevorzugen und zugleich die Angebote einer Großstadt in ihrer Nähe wissen möchten.

Objektinformationen

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5.999,00 € inkl. 19% MwSt..
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Ca. 1.041 m² Grundstücksfläche
- Letztes Grundstück einer Sackgasse
- Unverbauter Blick nach hinten
- Bereits voll erschlossen
- Naturnahe Lage in Gübs bei Magdeburg
- Tinyhouse optional erhältlich – Angebote liegen vor

Weitere Beschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne berate ich Sie persönlich.
Ein Anruf genügt: 0159 06 68 29 08
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko

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