Wohlfühlmakler

Grundstück im charmanten Ortskern von Barleben

Standort
39179 Barleben
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück im alten Ortskern von Barleben bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und die Vorzüge einer gewachsenen Lage schätzen. Das ehemalige Wohnhaus wurde bereits zurückgebaut, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für eine neue Nutzung oder Bebauung ergeben.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Charakter des Grundstücks sinnvoll ergänzt. Unter dem früheren Wohnhaus befindet sich zudem ein alter Gewölbekeller, der den historischen Charme der Immobilie unterstreicht und dem Grundstück eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Ergänzt wird das Grundstück durch ein im Jahr 2024 neu verbautes Grundstückstor aus Stahl, das einen gepflegten und wertigen Eindruck vermittelt.

Die Kombination aus gewachsener Ortslage, vorhandenem Bestand und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders interessant für Käufer, die nach einer individuellen Grundlage für ihr zukünftiges Vorhaben suchen. Ob als Rückzugsort, zur späteren Bebauung oder als langfristige Investition – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit im beliebten Barleben.

Flächenangaben

Grundstücksfläche
ca. 211,00 m²

Kontaktdaten

David Altensleben
David Altensleben

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Lage im alten Ortskern von Barleben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und dem besonderen Charme des historischen Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung profitieren Bewohner zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Magdeburg sowie der umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektinformationen

Kaufpreis
auf Anfrage
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Nebengelass
- Gewölbekeller
- Tor 2024

Weitere Beschreibung

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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