Am Ortsrand von Calbe präsentiert sich diese großzügige Gewerbeimmobilie als hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Fläche, Flexibilität und eine repräsentative Adresse legen. Auf einem ca. 2.980,00 m² großen Grundstück bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.113,30 m² stehen Ihnen umfangreiche Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich optimal als Firmensitz, Verwaltungsgebäude, Bildungszentrum, Praxisstandort oder für kombinierte Büro- und Schulungszwecke eignen.
Der Gebäudekomplex verfügt über zwei separate Eingänge mit direktem Zugang zu den Treppenhäusern und ermöglicht somit eine praktische Aufteilung verschiedener Unternehmensbereiche oder Nutzerstrukturen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 14 Schulungsräume, 12 Büroräume sowie 5 WC-Einheiten, die über großzügige Flurbereiche erreichbar sind.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiger Speisesaal mit angrenzender Küche – ideal für Mitarbeiterverpflegung, Veranstaltungen oder Gemeinschaftsbereiche. Im Obergeschoss ergänzt eine Teeküche den funktionalen Komfort des Hauses.
Weitere Nutzfläche bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit zahlreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten. Zusätzliche Ausbaureserven eröffnet der Dachboden, der sich je nach Bedarf beispielsweise zu weiteren Büroflächen entwickeln lässt oder ideal als Archiv- bzw. Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein besonderer Vorteil sind die rund 32 Stellplätze direkt vor dem Objekt, die Mitarbeitern, Kunden und Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Chance für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder Investoren mit Weitblick.
